碑文谷ヒルズサレジオ通り

  • 東京都目黒区碑文谷一丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩15分

  • 1997年築 / 5階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
12,980万円
171.1万円/㎡
相場
13,487万円
177.7万円/㎡
9,688
12,220
14,753
17,285
AI査定結果
推定相場価格
13,487万円
177.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,220万円〜14,753万円
161.0万円/㎡〜194.4万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年4月5日
碑文谷ヒルズサレジオ通り
12,980万円（171.1万円/㎡）/ 1階 / 75.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は153.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/3012,980万円171.1万円1階 75.88㎡ 3LDK南東
2026/03/3011,800万円170.4万円5階 69.24㎡ 2LDK南東
2026/02/2514,980万円158.9万円3階 94.28㎡ 3LDK南東
2025/12/2613,380万円176.3万円1階 75.88㎡ 3LDK南東
2025/12/2615,480万円164.2万円3階 94.28㎡ 3LDK南東
2025/12/2313,980万円184.2万円1階 75.88㎡ 3LDK南東
2025/12/2112,500万円152.2万円3階 82.14㎡ 3LDK南東
2024/12/2814,500万円153.8万円4階 94.28㎡ 3LDK南東
2024/11/1814,880万円157.8万円4階 94.28㎡ 3LDK南東
2024/02/2913,800万円146.4万円4階 94.28㎡ 4LDK南東
2023/10/0910,450万円137.7万円3階 75.88㎡ 3LDK+南東
2023/09/258,400万円102.3万円1階 82.14㎡ 3LDK南東
2023/08/2410,650万円140.4万円3階 75.88㎡ 3LDK南東
2023/07/0810,880万円132.5万円5階 82.14㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は166.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
碑文谷ヒルズサレジオ通り
目黒区碑文谷一丁目
学芸大学駅15分 12,980万円171.1万円75.88㎡3LDK1階 / 5階建 南東1997年79戸RC
2024/03/05ソフィア学芸大学
目黒区鷹番一丁目
学芸大学駅8分 13,780万円176.0万円78.29㎡3LDK6階 / 6階建 南2000年37戸RC
2024/04/19グランシティ祐天寺
目黒区中目黒五丁目
祐天寺駅5分 7,980万円132.1万円60.4㎡1LDK8階 / 8階建 西2002年73戸RC
2025/02/10クレッセント祐天寺
目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅4分 12,490万円190.1万円65.7㎡1SLDK3階 / 6階建 -2002年32戸RC
2024/10/06ヴェーゼント駒場公園
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅10分 16,900万円181.3万円93.2㎡3LDK1階 / 4階建 南2002年50戸RC
2025/09/09ジェイパーク駒場
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅2分 8,680万円152.4万円56.96㎡2LDK5階 / 9階建 南西2002年30戸SRC
2025/12/19駒場パーク・ホームズ
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅8分 12,800万円179.6万円71.27㎡2LDK+S1階 / 8階建 南西2001年40戸RC
2025/12/10コート目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 15,200万円175.1万円86.82㎡3LDK3階 / 3階建 南1997年35戸RC
2025/11/02パルテール目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅4分 12,980万円183.4万円70.76㎡1LDK+6階 / 13階建 南2000年62戸SRC
2026/02/01サンサーラ東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅1分 15,280万円181.5万円84.17㎡3LDK6階 / 13階建 南1993年70戸SRC
2025/02/11グランドパーク池尻大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 12,000万円142.1万円84.44㎡3LDK2階 / 8階建 西1999年38戸RC
2024/10/18ライオンズステージ渋谷松見坂
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 8,999万円155.9万円57.72㎡2LDK1階 / 9階建 東1998年47戸RC
2024/04/07クレストヒルズ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 9,480万円148.8万円63.7㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、目黒区では10.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.1万円）は目黒区の平均と比較して2.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.4万円/㎡
前年比+12.7%
目黒区
167.1万円/㎡
前年比+10.8%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名碑文谷ヒルズサレジオ通り
所在地東京都目黒区碑文谷一丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩15分
築年月1997年
階数5階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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